2018二级建造师《法规知识》知识点提炼10
熟悉建设用地使用权 一、 建设用地使用权的设立:方式为出让或者划拨方式。经营性用地以及同一土地多意向用地者的,采取招标、拍卖等公开竞价方式出让。 二、 建设用地使用权人

熟悉建设用地使用权

  一、 建设用地使用权的设立:方式为出让或者划拨方式。经营性用地以及同一土地多意向用地者的,采取招标、拍卖等公开竞价方式出让。

  二、 建设用地使用权人的权利义务

  a) 权利:

  i. 对其上物享有所有权。

  ii. 使用权转让、互换、出资、赠与、抵押权

  iii. 获得赔偿的权利

  iv. 住宅用地期满续期的权利

  b) 义务:

  i. 履约的义务、不得改变土地用途

  ii. 支付出让金

  iii. 登记:设立、变更、注销登记的义务

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