二级建造师考试科目《机电工程》复习笔记15
1、竣工验收的步骤 竣工验收一般分两个步骤进行:一是由施工单位先行自验;二是正式验收,即由建设单位组织监理单位、施工单位、设计单位共同验收。 2、竣工结算依据 发包方和承

1、竣工验收的步骤

  竣工验收一般分两个步骤进行:一是由施工单位先行自验;二是正式验收,即由建设单位组织监理单位、施工单位、设计单位共同验收。

  2、竣工结算依据

  发包方和承包方就该工程项目签订的具有法律效力的工程合同和补充协议、附件等。

  国家及上级有关主管部门颁发的有关工程造价的政策性文件和相关规定或标准。

  按国家规定定额及相关取费标准结算的工程项目,应依据施工图预算、设计变更、技术核定单和现场用工用料、机械使用费的签证,合同中有关违约索赔规定等。

  实行招投标的工程项目,以中标价为结算主要依据,如发生有中标范围以外的工作内容,则依据双方约定结算方式进行结算。合同中有关违约索赔规定等。

  3、竣工的结算程序

  发包方和承包方均签字认可的竣工结算,按规定还应报送审计部门进行审查。审计一般有两种形式:一种是由国家认可的注册的机构审计事务所审查,另一种是由建设单位内部审计部门审查。

  4、办理竣工财务决赛的主要工作

  5、机电安装工程技术资料是指项目施工所依据的以及在施工过程中形成的各种技术文件资料的总汇,包括工程技术资料、施工技术资料、技术标准和技术规程及国家颁布的有关法令、法规等。

 6、技术资料管理原则:应该真实、有代表性、并能如实反映。

  7、工程档案和竣工图是建设项目永久性技术文件,是建设单位使用(生产)、维修、改造、扩建的重要依据,也是对建设项目进行复查的依据。在施工项目竣工后,工程项目经理部必须按规定向建设单位移交,这也是竣工结算的前提条件之一。

  8、工程档案的主要内容:

  开、竣工报告、工程项目一览表、设备清单或明细表。

  竣工图、图纸会审记录、设计变更通知单、技术核定单。

  材质证明、检验报告、机电设备和器材的开箱记录及质量合格证,产品说明书。

  隐蔽工程记录、工程质量评定记录、质量事故分析和处理报告、竣工验收证明。

  设备监造、性能试验、出厂检查文件和记录。

  9、编制竣工图依据:

  施工中未发生变更的原施工图。

  设计变更通知书。

  工程联系单。

  施工变更记录。

  施工放样资料。

  隐蔽工程记录和质量检验记录等原始资料。

  10、对竣工图的主要要求:

  施工过程未发生任何设计变更,按施工图进行施工的,则原施工图可作为竣工图,但必须是新图纸,同时以加盖“竣工图”标识。

  施工过程中设计变更不大,可在原施工图上清晰地注明修改部分的实际情况,但必须是新图纸,并附以设计变更通知书、设备变更记录及施工说明,然后加盖“竣工图”标识,做为竣工图使用。

  施工过程中设计有重大变更,原施工图不再适用,应重新绘制竣工图,经设计人员签字加盖“竣工图”标识。新绘制的竣工图,必须真实地反映出变更后的工程情况。

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