2018年监理工程师考试《合同管理》必备知识点(8)
2018年监理工程师考试《合同管理》必备知识点(8) 11.要约的撤回与撤销 12.要约的撤回与撤销的区别 要约的撤回 要约的撤销 发生时间 发生在要约生效之前 发生在要约生效之后 效力
2018年监理工程师考试《合同管理》必备知识点(8)
 
  11.要约的撤回与撤销
  12.要约的撤回与撤销的区别 要约的撤回 要约的撤销
  发生时间
  发生在要约生效之前
  发生在要约生效之后 效力
  使一个未发生法律效力的要约不发生法律效力
  使一个已发生法律效力的要约失去法律效力
  13.要约不得撤销的情形(两种情况)
  ■要约人确定承诺期限或者以其他形式明示要约不可撤销
  ■受要约人有理由认为要约是不可撤销,并已经为履行合同做了准备 △
  不仅得“有理由认为要约不可撤销”,而且要求“已经为履行合同作了准备工作”。两个并列条件缺一不可。 14.承诺的条件
  ■承诺必须由受要约人作出
  ■承诺只能向要约人作出
  ■承诺的内容应当与要约的内容一致
  ■承诺必须在承诺期限内发出
  15.承诺对要约原内容有变动的处理 16.建设工程文件在合同法中的性质
  ■招标公告-要约邀请
  ■拍卖公告-要约邀请
  ■招标文件-要约邀请
  ■投标文件-要约
  ■中标通知书-承诺
  17.承诺的期限
  ■承诺的期限
  ·在要约规定的期限内作出
  ■如要约没有规定期限 ·以对话方式作出,应当即作出承诺,另有约定除外
  ·要约以非对话方式作出,承诺应在合理期限内到达(根据具体情况和交易习惯)
  18.承诺期限的始算起点
  ■承诺期限从要约到达受要约人开始计算
  ■信件或电报,信件载明或电报交发之日起算
  ■信件未载明日期,自信件邮戳日开始计算
  ■以电话、传真等方式作出的,自要约到达受要约人时计算
  19.承诺的超期(受要约人原因)
  ■受要约人超过承诺期限发出承诺,致使承诺迟延到达要约人
  ■一般情况下承诺无效,视为新要约
  ■但要约人及时通知受要约人该承诺有效的,视为承诺有效(即只要对方认可就有效)
  20.承诺的延误(客观原因)
  ■受要约人发出的承诺由于外界原因而延迟到达要约人
  ■一般情况下承诺有效(参照不可抗力的原理)
  ■但要约人及时通知受要约人不接受的视为承诺无效(发要约的主动认为无效)
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