2018年监理工程师考试《合同管理》必备知识点(10)
2018年监理工程师考试《合同管理》必备知识点(10) 31.合同的成立与生效条件对比 合同成立条件 合同生效条件 存在订约当事人 订约当事人对主要条款达成一致 经历要约与承诺两个阶
2018年监理工程师考试《合同管理》必备知识点(10)
 
  31.合同的成立与生效条件对比
  合同成立条件
  合同生效条件
  ·存在订约当事人
  ·订约当事人对主要条款达成一致
  ·经历要约与承诺两个阶段
  ·当事人具备相应的民事权利能力和民事行为能力
  ·意思表示真实
  ·不违反法律或者社会公共利益
  32.合同生效的时间
  ■一般规定-自合同成立时生效
  ■口头合同-承诺时生效
  ■书面合同-双方签字盖章后生效
  ■批准、登记类-办理相关批准登记后生效
  33.附条件合同的要点
  当事人为了自己的利益不正当地阻止条件成就的,视为条件已经成就。 不正当地促成条件成就的,视为条件不成就。
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  34.合同效力与仲裁条款
  ■合同中的仲裁条款独立存在
  ■合同无效、变更、解除、终止都不影响仲裁协议的效力
  35.效力待定合同的分类(五种情况)
  ■限制民事行为能力人订立的合同
  ■无代理权人订立的合同
  ■表见代理人订立的合同
  ■法定代表人、负责人越权订立的合同
  ■无处分权人处分他人财产订立的合同36.表见代理人订立的合同
  37.表见代理人的条件(同时具备)
  ■表见代理人并未获得被代理人的书面授权,是无权代理(可理解为无权代理的特殊情况)
  ■客观上存在让相对人相信行为人具备代理权的理由
  ■相对人善意且无过失
  38.效力待定合同的处理
  有效合同
  法定代表人、负责人越权订立的合同
  一般情况下有效,除非相对人知道越权
  无处分权人处分他人财产订立的合同
  一般情况下无效,但有两种情况下有效
  39.无效合同的内涵-类型(五种)
  ■一方以欺诈、胁迫手段订立,损害国家利益的合同
  ■恶意串通,损害国家、集体或第三人利益的合同
  ■以合法形式掩盖非法目的的合同
  ■损害社会公共利益的合同
  ■违反法律、行政法规强制性规定的合同
  40.无效合同在建设领域内的案例
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