2018年监理工程师考试《投资控制》教材知识点整理(4)
2018年监理工程师考试《投资控制》教材知识点整理(4) 1、 静态评价指标: 1)投资收益率(总投资受利率、资本净利润率)。 2)静态投资回收期。 3)偿债能力(资产负债率、利息备付率、
2018年监理工程师考试《投资控制》教材知识点整理(4)
 
  1、 静态评价指标:
  1)投资收益率(总投资受利率、资本净利润率)。
  2)静态投资回收期。
  3)偿债能力(资产负债率、利息备付率、偿债备付率)。
  2、 动态评价指标:内部收益率、动态投资回收期、净现值、净现值率、净年值。
  3、 投资收益率是 年净收益总额和投资总额的比值,它是评价方案盈利能力的静态指标。投资收益率大等于基准投资收益率,则方案可行,反之不行。
  4、 静态投资回收期:以项目的净收益,回收所需要的时间。 回收期小等于基准投资回收期,越短表示其盈利能力越强,(表格加减法)
  5、 动态投资回收期:各年净现金流量,按基准收益率折算现值后推断投资回收期。
  6、 投资回收期无法衡量整个计算器的 经济效果。
  7、 净现值:净现值大等于0,则方案在经济上可行。 计算表格 内部收益率计算
  8、 净现值不能反映单位投资的 使用效率。
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