2017造价师《计价》知识点:工程造价信息
2017造价师《计价》知识点:工程造价信息 一、工程造价信息及其主要内容 (一)工程造价信息的概念、特点和分类 信息是现代社 会使用最多、最广、最频繁的一个词汇,不仅在人类社会
2017造价师《计价》知识点:工程造价信息
 
     一、工程造价信息及其主要内容
  (一)工程造价信息的概念、特点和分类
  信息是现代社 会使用最多、最广、最频繁的一个词汇,不仅在人类社会生活的各个方面和各个领域被广泛使用,而且在自然界的生命现象与非生命现象研究中也被广泛采用。按狭 义理解,信息是一种消息、信号、数据或资料;按广义理解,信息被认为是物质的一种属性,是物质存在方式和运动规律与特点的表现形式。进入现代社会以后,信 息逐渐被人们认识,其内涵越来越丰富,外延越来越广阔。在工程造价管理领域,信息也有它自己的定义。
  1.工程造价信息的概念
  工程造价信息是一切有关工程造价的特征、状态及其变动的消息的组合。在工程承发包市场和工程建设过程中,工程造价总是在不停地运动着、变化着,并呈现出种种不同特征。人们对工程承发包市场和工程建设过程中工程造价运动的变化,是通过工程造价信息来认识和掌握的。
   在工程承发包市场和工程建设中,工程造价是最灵敏的调节器和指示器,无论是政府工程造价主管部门还是工程承发包双方,都要通过接收工程造价信息来了解工 程建设市场动态,预测工程造价发展,决定政府的工程造价政策和工程承发包价。因此,工程造价主管部门和工程承发包双方都要接收、加工、传递和利用工程造价 信息,工程造价信息作为一种社会资源在工程建设中的地位日趋明显,特别是随着我国开始推行工程量清单计价制度,工程价格从政府计划的指令性价格向市场定价 转化,而在市场定价的过程中,信息起着举足轻重的作用,因此工程造价信息资源开发的意义更为重要。
  2.工程造价信息的特点
  (1)区域性。建筑材料大多重量大、体积大、产地远离消费地点,因而运输量大,费用也较高。尤其不少建筑材料本身的价值或生产价格并不高,但所需要的运输费用却很高,这都在客观上要求尽可能就近使用建筑材料。因此,这类建筑信息的交换和流通往往限制在一定的区域内。
  (2)多样性。建设工程具有多样性的特点,要使工程造价管理的信息资料满足不同特点项目的需求,在信息的内容和形式上应具有多样性的特点。
  (3)专业性。工程造价信息的专业性集中反映在建设工程的专业化上,例如水利、电力、铁道、公路等工程,所需的信息有它的专业特殊性。
   (4)系统性。工程造价信息是由若干具有特定内容和同类性质的、在一定时间和空间内形成的一连串信息。一切工程造价的管理活动和变化总是在一定条件下受 各种因素的制约和影响。工程造价管理工作也同样是多种因素相互作用的结果,并且从多方面反映出来,因而从工程造价信息源发出来的信息都不是孤立的、紊乱 的,而是大量的、有系统的。
  (5)动态性。工程造价信息需要经常不断地收集和补充新的内容,进行信息更新,真实反映工程造价的动态变化。
  (6)季节性。由于建筑生产受自然条件影响大,施工内容的安排必须充分考虑季节因素,使得工程造价的信息也不能完全避免季节性的影响。
  3.工程造价信息的分类
  为便于对信息的管理,有必要将各种信息按一定的原则和方法进行区分和归集,并建立起一定的分类系统和排列顺序。因此,在工程造价管理领域,也应该按照不同的标准对信息进行分类。
  (1)工程造价信息分类的原则。对工程造价信息进行分类必须遵循以下基本原则:
  1)稳定性。信息分类应选择分类对象最稳定的本质属性或特征作为信息分类的基础和标准。信息分类体系应建立在对基本概念和划分对象的透彻理解和准确把握基础上。
  2)兼容性。信息分类体系必须考虑到项目各参与方所应用的编码体系的情况,项目信息的分类体系应能满足不同项目参与方高效信息交换的需要。同时,与有关国际、国内标准的一致性也是兼容性应考虑的内容。
  3)可扩展性。信息分类体系应具备较强的灵活性,可以在使用过程中进行方便的扩展,以保证增加新的信息类型时,不至于打乱已建立的分类体系,同时一个通用的信息分类体系还应为具体环境中信息分类体系的拓展和细化创造条件。
  4)综合实用性。信息分类应从系统工程的角度出发,放在具体的应用环境中进行整体考虑。这体现在信息分类的标准与方法的选择上,应综合考虑项目的实施环境和信息技术工具。
  (2)工程造价信息的具体分类:
  1)按管理组织的角度来分,可以分为系统化工程造价信息和非系统化工程造价信息。
  2)按形式划分,可以分为文件式工程造价信息和非文件式工程造价信息。
  3)按信息来源划分,可以分为横向的工程造价信息和纵向的工程造价信息。
  4)按反映经济层面划分,分为宏观工程造价信息和微观工程造价信息。
  5)按动态性划分,可分为过去的工程造价信息,现在的工程造价信息和未来的工程造价信息。
  6)按稳定程度划分,可以分为固定工程造价信息和流动工程造价信息。
  (二)工程造价信息包括的主要内容
  从广义上说,所有对工程造价的计价和控制过程起作用的资料都可以称为是工程造价信息。例如各种定额资料、标准规范、政策文件等。但最能体现信息动态性变化特征,并且在工程价格的市场机制中起重要作用的工程造价信息主要包括价格信息、工程造价指数和已完工程信息三类。
  1.价格信息
  包括各种建筑材料、装修材料、安装材料、人工工资、施工机械等的最新市场价格。这些信息是比较初级的,一般没有经过系统的加工处理,也可以称其为数据。
   (1)人工价格信息。根据《关于开展建筑工程实物工程量与建筑工种人工成本信息测算和发布工作的通知》(建办标函[2006]765号),我国自 2007年起开展建筑工程实物工程量与建筑工种人工成本信息(也称人工价格信息)的测算和发布工作。其成果是引导建筑劳务合同双方合理确定建筑工人工资水 平的基础,是建筑业企业合理支付工人劳动报酬和调解、处理建筑工人劳动工资纠纷的依据,也是工程招投标中评定成本的依据。
  1)建筑工程实物工 程量人工价格信息。这种价格信息是按照建筑工程的不同划分标准为对象,反映了单位实物工程量的人工价格信息。根据工程不同部位,体现作业的难易,结合不同 工种作业情况将建筑工程划分为土石方工程、架子工程、砌筑工程、模板工程、钢筋工程、混凝土工程、防水工程、抹灰工程、木作与木装饰工程、油漆工程、玻璃 工程、金属制品制作及安装、其他工程等十三项。
  2)建筑工种人工成本信息。这种价格信息是按照建筑工人的工种分类,反映不同工种的单位人工日 工资单价。建筑工种是根据《劳动法》和《职业教育法》的有关规定,对从事技术复杂、通用性广、涉及国家财产、人民生命安全和消费者利益的职业(工种)的劳 动者实行就业准入的规定,结合建筑行业实际情况确定的。
  (2)材料价格信息。在材料价格信息的发布中,应披露材料类别、规格、单价、供货地区、供货单位以及发布日期等信息。
  (3)机械价格信息。机械价格信息包括设备市场价格信息和设备租赁市场价格信息两部分。相对而言,后者对于工程计价更为重要,发布的机械价格信息应包括机械种类、规格型号、供货厂商名称、租赁单价、发布日期等内容。
  2.工程造价指数
  工程造价指数(造价指数信息)是反映一定时期价格变化对工程造价影响程度的指数,包括各种单项价格指数、设备工器具价格指数、建筑安装工程造价指数、建设项目或单项工程造价指数。该内容将在下面的部分重点讲述。
  3.已完工程信息
  已完或在建工程的各种造价信息,可以为拟建工程或在建工程造价提供依据。这种信息也可称为是工程造价资料。
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